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예산1차세광엔리치타워 아파트 개요
예산1차세광엔리치타워 아파트는 충남 예산군 예산읍 산성리에 위치한 현대적인 생활 공간입니다. 이 아파트는 접근성이 뛰어나고 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주거지로서의 장점을 가지고 있습니다. 이 섹션에서 아파트의 주요 정보를 상세히 살펴보겠습니다.
아파트 명칭 및 주소
예산1차세광엔리치타워 아파트는 충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1에 자리하고 있습니다. 도로명 주소는 충남 예산군 예산읍 아리랑로 93-10으로, 쉽게 찾아갈 수 있는 접근성이 좋은 위치입니다.
건물 구조 및 세대 현황
이 아파트는 철근콘크리트 구조로 되어 있으며, 9개 동에 총 465세대가 있습니다. 세대별 면적 구성은 다음과 같습니다:
이처럼 다양한 면적대가 마련되어 있어, 다양한 가족 구성원의 Needs를 충족할 수 있는 주거지입니다. 특히, 60㎡ ~ 85㎡의 중형 세대가 많이 배치되어 있어 가족단위 주거에 최적화되어 있습니다.
관리사무소 연락처 정보
아파트 관리소의 연락처는 041-331-0053이며, 팩스 번호는 041-331-0054입니다. 본 아파트에 대한 자세한 정보나 문의 사항은 직접 전화를 통해 확인할 수 있습니다. 관련 정보는 아파트 웹사이트를 통해서도 찾아볼 수 있으며, 관리사무소의 홈페이지 주소는 yesskapt.apti.co.kr입니다.
"좋은 아파트를 선택하는 것은 삶의 질을 높이는 첫걸음입니다."
예산1차세광엔리치타워 아파트는 통합적이고 효율적인 주거 공간을 제공하는 훌륭한 선택지가 될 것입니다. 🌟
2024년 아파트 관리비 내역
아파트 관리비는 단지 운영의 핵심적인 요소로, 각 내역을 이해하는 것은 입주자들에게 매우 중요합니다. 여기서는 2024년 예산1차세광엔리치타워 아파트의 관리비 내역을 상세하게 살펴보겠습니다. 🏢✨
인건비 및 제사무비 상세
아파트의 운영에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목은 인건비와 제사무비입니다.
위 표에서 볼 수 있듯이, 급여와 인건비가 전체 비용에서 주요 부분을 차지하고 있습니다. 또한, 제사무비 항목으로 관리 운영에 필요한 각종 소모품 구입 비용이 포함되어 있습니다.
전기료 및 수도료
전기료와 수도료는 월 관리비에서 중요한 항목 중 하나입니다. 2024년 관리비 내역에 따르면 다음과 같습니다. 💡🚰
특히, 전기 전용비가 상당한 금액을 차지하고 있습니다. 이는 개인 세대의 소비와 관련되어 아파트 관리비에 직접적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.
청소비 및 경비비
청소와 경비 서비스는 입주자들의 생활 편의를 위한 필수적인 서비스입니다. 2024년 청소비와 경비비 내역은 다음과 같습니다. 🧹👮♂️
청소비는 아파트의 청결한 환경을 유지하기 위한 중요한 비용이며, 경비비는 안전과 보안을 책임지는 경비 및 관리 인력의 비용으로 볼 수 있습니다.
"아파트 관리비는 책임감 있는 운영의 중요한 지표입니다."
아파트 관리비 내역을 통해 입주자들은 보다 효율적이고 분석적인 접근을 할 수 있으며, 이를 통해 각종 비용 절감과 관리 편의성을 높일 수 있습니다. 앞으로도 이러한 정보를 통해 더 나은 주거 환경을 만들어 나가기를 기대합니다! 🌟
매매 실거래 가격 현황
부동산 투자의 핵심은 바로 정확한 실거래 가격 정보입니다. 특히 아파트 시장은 변동성이 크기 때문에, 최근의 실거래가와 시세 추세를 아는 것이 중요합니다. 여기서는 충남 예산군에 위치한 '예산1차세광엔리치타워' 아파트에 대한 실거래 가격 현황을 분석해 보도록 하겠습니다. 🏢
최근 매매 실거래가
최근 매매 실거래가는 아파트 가격의 변동을 직접적으로 보여주는 지표입니다. 아래는 '예산1차세광엔리치타워' 아파트의 최근 10건의 매매 실거래가입니다.
위의 데이터에서 확인할 수 있듯이, 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래된 4층의 아파트가 1억 8300만원에 거래되었습니다. 이는 아파트 시장의 안정적인 성장을 의미합니다.
"부동산 가격은 여러 요인에 따라 변동하며, 최근의 시세 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다."
아파트 시세 추세 분석
아파트의 시세 추세는 주거 환경, 주변 인프라 그리고 경제 상황에 따라 영향을 받습니다. '예산1차세광엔리치타워' 아파트의 시세는 아래의 요소로 인해 지속적으로 증가하고 있습니다.
- 교통 인프라 발전: 인근 버스 정류장과 향후 구축될 지하철 노선이 투자자들에게 긍정적인 신호를 주고 있습니다.
- 주변 시설 확장: 초등학교와 중학교 같은 교육 시설의 근접성은 가족 단위 거주자들에게 각광받고 있습니다.
- 경제 회복세: 최근 지역 경제의 회복으로 시민들의 주택 수요가 증가하고 있습니다.
비교 가능한 아파트 실례
현재 '예산1차세광엔리치타워'와 유사한 아파트의 매매 실거래 가격을 몇 가지 살펴보면 다음과 같습니다.
위의 정보를 바탕으로 볼 때, '예산1차세광엔리치타워'의 가격은 주변 아파트들과 유사한 수준을 유지하고 있으며, 매우 경쟁력 있는 가격대를 보이고 있습니다. 🏡
결론적으로, 예산1차세광엔리치타워 아파트는 향후 더 높은 투자 가치를 지닐 가능성이 높습니다. 따라서, 매매를 고려하는 이들에게 적합한 선택지로 평가됩니다.
주변 교육 시설 및 편의시설
근처 초중고 및 대학교
교육 시설은 삶의 질과 직결되는 중요한 요소입니다. 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 위치한 예산1차세광엔리치타워 아파트 주변에는 다양한 교육 기관이 있습니다.
- 초등학교:
- 예산초등학교 (880m)
- 중앙초등학교 (927m)
- 금오초등학교 (706m)
- 중학교:
- 예산중학교 (1.2km)
- 예산여자중학교 (1.3km)
- 고등학교:
- 예산고등학교 (921m)
- 예산여자고등학교 (719m)
- 예화여자고등학교 (787m)
- 대학교:
- 공주대학교 산업과학대학 (약 20km 거리)
이러한 교육 기관들은 도보와 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있어, 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
주요 편의시설 목록
생활 편의성을 고려할 때, 다양한 편의시설은 매우 중요합니다. 아래는 예산1차세광엔리치타워 아파트 주변의 주요 편의시설 목록입니다.
이 외에도 다양한 카페, 음식점이 인근에 위치해 있어, 주거 편의성이 탁월합니다.
교통 접근성 안내
교통은 생활의 편리함을 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다. 예산1차세광엔리치타워 아파트는 다음과 같은 교통 접근성을 갖추고 있습니다.
- 버스정류장: 아파트에서 도보로 약 5분 거리에 위치해 있으며, 주요 노선이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
- 지하철역: 가장 가까운 지하철역은 약 3km 거리에 있으며, 주변 버스노선으로 편리하게 이동할 수 있습니다.
- 주요 도로: 주변에 연결된 주요 도로들이 있어 차량 이용 시 접근성이 매우 좋습니다.
결론적으로, 주변 교육 시설 및 편의시설은 예산1차세광엔리치타워 아파트의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 자녀 교육과 생활 편의성을 모두 충족할 수 있는 최적의 위치입니다. 👨🎓🏪
향후 관리 계획 및 유지보수
아파트 관리의 성공은 효율적인 관리 계획과 지속적인 유지보수에 달려 있습니다. 이를 위해 본 섹션에서는 '산성리 예산1차세광엔리치타워' 아파트의 향후 관리 계획 및 유지보수 방향을 제시하겠습니다.
장기수선충당금 활용 계획
장기수선충당금은 아파트의 미래 자산 가치 보존에 큰 역할을 합니다. 예산1차세광엔리치타워의 경우, 현재 잔액이 약 504,323,566 원이며, 매월 10,949,600 원이 적립됩니다. 이를 통해 다음과 같은 유지보수 계획을 세울 수 있습니다:
이 금액들이 장기수선충당금에서 적절하게 지출됨으로써, 아파트의 시설 및 서비스 품질이 유지될 것입니다. 따라서 주기적인 점검과 계획적인 수선이 필요합니다.
예상되는 관리비 인상 요소
아파트 관리비는 여러 요인에 의해 인상될 수 있습니다. 특히 다음과 같은 요소들은 관리비 인상에 직접적인 영향을 끼칠 수 있습니다:
- 인건비 증가: 관리인력의 급여 상승은 관리비용에 큰 영향을 줍니다.
- 공공요금 상승: 전기료, 수도료 등의 인상은 관리비 증가를 초래할 수 있습니다.
- 시설 유지비: 고령화 및 노후화된 시설물에 대한 지속적인 정비 요구는 추가 비용을 유발할 수 있습니다.
"효율적인 관리와 유지보수는 아파트의 자산 가치를 높이는 길입니다."
거주자 의견 수렴 방법
거주자들의 의견을 적극 반영하는 것은 소통과 협력을 통해 아파트 관리 품질을 개선하는 방법입니다. 다음과 같은 방법으로 의견을 수렴할 수 있습니다:
- 정기적인 주민 회의 개최: 매 분기마다 회의를 개최하여 입주자들의 의견을 직접 듣고, 문제 해결 방안을 논의합니다.
- 온라인 설문조사: 관리비 사용 내역에 대해 온라인 설문을 실시하여 거주자들의 의견을 수집하고, 이를 바탕으로 예산을 조정합니다.
- 관리사무소 소통 채널 활성화: 관리사무소와의 연락처를 통한 의견 접수 시스템을 운영하여 실시간으로 의견을 받습니다.
이러한 체계적인 의견 수렴 방법은 거주자들의 만족도를 높이고, 아파트의 안전과 편의성을 향상시키는 데 크게 기여할 것입니다.
이제 우리는 이러한 계획을 바탕으로 안정적인 관리 및 유지보수 활동을 진행하여, 더 나은 생활 환경을 조성해 나갈 수 있습니다.
예산1차세광엔리치타워 경매 정보
이 글에서는 충남 예산군에 위치한 예산1차세광엔리치타워 아파트의 경매 정보를 상세히 안내드립니다. 중대한 투자 결정을 내리기 위한 유용한 자료가 될 것입니다.
최근 경매 사례 및 결과
최근 예산1차세광엔리치타워 아파트에 대한 경매가 활발히 진행되고 있습니다. 예를 들어, 2024년 1월 29일에 진행된 경매에서는 42평 아파트가 감정가 2억 3,800만 원에서 30% 낮은 최저가인 1억 6,660만 원으로 경매에 올라왔습니다. ▼ 아래는 최근 경매 결과를 정리한 표입니다.
이러한 경매 결과는 예산1차세광엔리치타워의 높은 투자 가치를 잘 보여줍니다. 🏢
입찰 방법 및 유의사항
경매에 참여하고자 한다면, 다음의 절차와 유의사항을 반드시 숙지해야 합니다.
- 입찰 준비: 경매 물건에 대한 기본 정보를 확인하고, 필요한 서류를 준비하세요. 경매 입찰을 위해서는 입찰 보증금이 필요합니다.
- 입찰 신청: 원하는 경매 날짜에 맞춰 해당 경매 법원에 입찰 신청서를 제출합니다. 이때, 입찰 보증금이 포함된 금액을 예치해야 합니다.
- 입찰 방식: 경매는 일반적으로 전자입찰을 통해 진행되며, 직접 경매 법원에 방문하여 입찰할 수도 있습니다.
- 낙찰자 발표: 경매 종료 후 낙찰자가 발표되며, 낙찰을 받을 경우 일정 기간 내에 계약금을 납부해야 합니다.
"예산1차세광엔리치타워 경매에 참여하기 전, 사전에 충분한 정보를 수집하는 것이 성공의 열쇠입니다."
경매 성공 사례 연구
많은 투자자들이 예산1차세광엔리치타워에서 경매를 통해 성공적인 거래를 이루어냈습니다. 한 사례로, 2024년 1월에 42평 아파트를 1억 6,000만 원에 낙찰 받은 투자자가 있습니다. 이 투자자는 경매 전 시장 트렌드를 분석하여, 가격이 저렴해진 아파트를 선택하였습니다.
이외에도 실제로 매매가량을 통해 기존 시세보다 저렴하게 매입한 사례가 많이 있습니다. 예산1차세광엔리치타워 아파트는 다수의 교육시설 및 생활 편의시설과 가까운 위치에 있어, 높은 수요를 자랑합니다. 이러한 요소들이 매입 후 가치를 더욱 높여주는데 기여하고 있습니다.
결론적으로, 예산1차세광엔리치타워의 경매 정보와 성공 사례를 통해 여러분도 현명한 투자 결정을 할 수 있기를 바랍니다. 고립된 정보 속에서 꼭 필요한 자료를 찾는 것이 중요하니까요! 📈✨
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